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聊城:市政协委员提案建议老旧小区加装电梯 市住建局答复

市政协委员提案建议老旧小区加装电梯 市住建局答复——


我市准备出台建设导则、扶持政策


本报讯(记者 陈金路 通讯员 梁兆坤) 城区老旧小区加装电梯,对老弱病残者是一件大好事。为此,今年两会期间,市政协委员吕伟宏提交了《关于城区老旧小区改造加装电梯的建议》。对此,市住建局答复称,准备借鉴济南、青岛的先进经验,出台我市的建设导则、扶持政策,为想要安装电梯的居民提供相应的优惠政策。


吕伟宏在提案中说,从2015年开始,聊城城区启动了老旧小区改造工程,一批设施不配套、功能不完善的老旧小区拆除了违章建筑物,恢复绿化,完善环卫设施,修整小区内道路,增设停车位,改造或安装供水、供电、供暖管线等一系列措施,使老旧小区焕发新颜,居民生活环境得到极大提升。随着人口老龄化及楼价的不断攀升,在老旧小区现有改造基础上,建议再加装上电梯。


城区老旧小区多为八九十年代兴建的住宅,由于受当时水平所限,都没有电梯设施,随着时间的推移,居民年龄的增长,特别是老弱病残者,拄着拐杖,拖着病体上下楼,生活极为不便。上下楼梯成为居家养老之痛。城区老旧小区加装电梯,技术并不复杂,国内外有大量的加装范例可供借鉴。


吕伟宏建议,制定相应的扶持政策。据了解,今年山东省对多层住宅加装电梯开始试点,并加大试点地区补助比例,聊城不在试点范围,可以按照实际情况,尽快出台相关政策文件,制定加装电梯的业务流程,在能力范围内给予一定的补助。简化审批流程,建立绿色通道,作为公益民生工程,享受政府在项目报建、审批、税收等方面的优惠政策,尽量降低工程造价。多渠道筹建建设资本,可由住户集资、维修资金补助、鼓励有条件的小区通过加层出售等方式筹集改造基金,加装电梯设计方案应设计合理,原则上加装后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全,并符合相关的专业要求。完成改造后的使用管理,参照现有住宅电梯管理,可由物业或居委会管理,住户缴纳适用费用。


市住建局答复称,为全面提升改造老旧小区居住环境和管理水平,彻底改变老旧小区环境脏乱差、设施不配套、管理不到位的问题,我市自2015年底开始组织各县(市、区)住建局和街道社区进行老旧小区提升改造。3年共计改造229个小区,32784户,建筑面积328万㎡,目前已全部完工。2018年,计划改造104个小区、9801户、78.59万平方米。目前,山东省共有老旧小区加装电梯试点地市7个,我市在2017年进行了试点申请,并对有改造意愿的市公安局家属院、市财局家属院等4个小区进行了试点摸底,高层住户普遍要求加装电梯,但底层住户对于加装电梯持强烈反对意见。住建局与财政局进行了多次政策研讨,准备借鉴济南、青岛的先进经验,出台我市的建设导则、扶持政策,为想要安装电梯的居民提供相应的优惠政策。


目前,省住建厅给予每部电梯最高限额20万元的财政补贴,这部分资金能有效缓解地方财政补贴的压力,并带动居民改造的积极性。扩展融资渠道,吸引社会资本进驻。老旧小区电梯加装势在必行,市住建局前期积极考察调研,目前有电梯企业提供前期免住户安装费用,只收取后期管理费的方案。住建局将全方位地对要求进驻的社会资本进行考察,为群众争取更多的实惠。成都电梯(四川升龙达电梯工程有限公司转载)